Vanliga frågor och svar
om energideklaration

 

Vad är en energideklaration?

Energideklarationen är ett bra verktyg för att se hur man kan minska energiåtgången i sin byggnad. Deklarationen görs av en energiexpert tillsammans med byggnadsägaren. Den visar hur mycket energi som går åt och innehåller rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärdsförslag om hur byggnaden kan bli mer energismart.

 

Varför har riksdagen beslutat om
lag om energideklaration?

För att minska påverkan på klimatet och nå riksdagens miljömål och energimål har Europaparlamentets och rådets direktiv om byggnaders energiprestanda förts in i svensk lagstiftning.

 

Vad är byggnadens energiprestanda?

Det är den energi som, vid normalt brukande, under ett normalår behöver levereras till en byggnad (oftast benämnd köpt energi) för uppvärmning, kyla, tappvarmvatten samt drift av byggnadens installationer. Mängden energi under ett år (kWh) divideras med antalet kvm uppvärmd area (Atemp). Värdet är normalårskorrigerat.

 

Finns systemet med energideklarationer
i andra länder?

Ja, eftersom regelverket för energideklarationer bygger på ett EG-direktiv genomförs den i hela EU. De olika länderna har anpassat lagen efter sina egna rättssystem.

 

Är man tvungen att genomföra
de åtgärder som experten förslår?

Nej, men eftersom de är kostnadseffektiva tjänar fastighetsägaren på att göra det.

 

Vilken status har en energideklaration
vid en försäljning?

Om det vid en försäljning inte finns någon energideklaration kan köparen låta göra en sådan på säljarens bekostnad. Detta gäller inom 6 månader från det att köparen tillträtt fastigheten.

 

Vem är skyldig att se till att det finns
en energideklaration?

Byggnadsägaren ska se till att det finns en giltig energideklaration som är högst 10 år och som är upprättad av en oberoende expert. Då det gäller byggnader som säljs är säljaren skyldig att ha godkänd energideklaration senast vid försäljningstillfället. Det finns dock undantag från skyldigheten att upprätta en energideklaration. Här kan du läsa mer om vem som berörs.

 

Kan köparen kräva att säljaren gör
en energideklaration?

Ja, köparen kan kräva att säljaren bekostar en energideklaration inom sex månader efter tillträdet av byggnaden. Boverkets tolkning är att datum för kontraktets undertecknande räknas som försäljningstidpunkten.

 

Ska fritidshus energideklareras?

Fritidshus som inte används som permanentboende behöver inte energideklareras. Här kan du läsa mer om vem som berörs.

 

 

Vill du boka en energideklaration? Klicka här så bokar vi en tid som passar dig.